لحل مشكلة الإيجار القديم حلا نهائيا ودون الجور على حق أى من الطرفين (المالك والمستأجر) أقترح تقييم سعر متر الوحدة المستأجرة بنصف السعر المتداول فى ذات المنطقة يدفع المستأجر للمالك40 % من القيمة المقررة على أقساط شهرية لمدة 5 سنوات أو يدفع المالك للمستأجر60% من القيمة المقررة فوريا حتى يتسنى له الانتقال إلى سكن آخر، وفى حال عدم قدرتهما على الشراء يتم عرضها للبيع مع توزيع المبلغ عليهما بالنسب السالفة الذكر بحيث تخصص نسبة 5 % من إجمالى المبلغ إلى صندوق «تحيا مصر»، مع الأخذ فى الاعتبار:
ـ المالك لم يكن مجبرا حال توقيعه على عقد إيجار غير محدد المدة.
ـ العقد المحرر لم يذكر أن العين المؤجرة لا تورث.
ـ المالك تحصل على تمام ثمن العين المؤجرة فى خلال الأربع سنوات الأولى من الإيجار وما بعد ذلك أرباح.
------------------
محمد حمدى محمد
رابط دائم: