وزير الإسكان يكشف عن خطوات الحصول على قطع أراضٍ بـ «التخصيص الفورى»

كشف وزير الإسكان عن خطوات الحصول على قطع أراض لأنشطة مختلفة فى المدن الجديدة، بنظام التخصيص الفورى للمستثمرين، وتشمل تأسيس شركة تتضمن النشاط الاستثمارى المطلوب «عمرانى خدمي» واستعراض الفرص الاستثمارية المتاحة بالمدن الجديدة على الموقع الالكترونى لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو مراجعة جهاز المدينة و تقديم طلب للهيئة بخصوص القطعة المطلوبة، ويكون مدعما بمستندات الشركة مع سداد الرسوم، وفى حالة كون قطعة الأرض غير مدرجة بالموقع الالكترونى للهيئة يتم إدراجها بالموقع 15 يوماً للنظر فى وجود تزاحم عليها من عدمه، سداد 10% من قيمة الأرض كجدية حجز واستيفاء الدراسة المالية ،ثم العرض على مجلس إدارة الهيئة للنظر فى الموافقة على التخصيص ،و سداد نحو 15 % من قيمة الأرض بعد التخصيص تمهيداً للتسليم وبدء التنفيذ، وتم شرح هذه الخطوات فى فيديو تعريفى مبسط. وفيما يتعلق بضوابط التخصيص الفورى لقطع الأراضى بجميع المدن الجديدة، أشار وزير الإسكان إلى أنه يتم تقديم طلب مستوفٍ مع سداد مصاريف الدراسة، وفى حالة التزاحم تتم المفاضلة بين الطلبات وفقا لما يلى: (السداد بالدولار ـ تنفيذ المشروع فى مدة أقل ـ الشهرة العالمية ـ وأخيرا الاحتكام للقرعة)، مع شريطة استيفاء دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع، والملاءة المالية وسابقة الخبرة للشركة.

وبشأن الخطوات التفصيلية للحصول على قطع أراضٍ بالمدن الجديدة، قال الدكتور وليد عباس معاون وزير الاسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: الخطوة الأولي هى إنشاء شركة (مساهمة ـ تضامن ـ أفراد) وفقا للقواعد، وتتضمن فى أغراضها النشاط المطلوب إقامته على سبيل المثال (مقاولات عامة ـ إنشاء وتشغيل مدارس ـ إنشاء وتشغيل جامعات ـ إنشاء وتشغيل مستشفيات وغيرها)، فيما الخطوة الثانية تتمثل فى استعراض الفرص الاستثمارية المتاحة بالمدن الجديدة على موقع الهيئة الالكترونى ([http://www.newcities.gov.eg)،]www.newcities.gov.eg)، أو عن طريق مراجعة جهاز المدينة المختص، وفى الخطوة الثالثة يتم تقديم طلب للهيئة لتخصيص قطعة الأرض مع تضمين الطلب بيانات القطعة (المدينة ـ توصيف الموقع ـ المساحة ـ النشاط)، وتقديم ما يفيد سداد مصاريف إدارية لدراسة طلبات التخصيص، وفقا لفئات الأنشطة العمرانية المتكاملة «عمرانى متكامل - قرى سياحية» بواقع 8 آلاف جنيه للقطعة الواحدة ، والأنشطة الخدمية بأنواعها بواقع 5 آلاف جنيه للقطعة، وباقى الأنشطة 2000 جنيه للقطعة، ويقدم الطلب على ورق الشركة وممهور بخاتمها أو من صاحب الشأن، وفى حالة الإنابة يجب إرفاق صورة التوكيل.