فى العلمين والعاصمة الإدارية والمنصورة الجديدة:
الإسكان تطرح مشروعات مدن الجيل الرابع.. بفكر القطاع الخاص

بهدف المساهمة فى سد العجز فى ميزانية الدولة وتحقيق اكبر عائد استثمارى لصالح الموازنة العامة تشهد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حاليا تطورات متلاحقة زادت وتيرتها بقوة خلال الفترة الاخيرة بعد ان اتجهت بشكل واضح للاستثمار فى الاسكان الفاخر والمشروعات التجارية والخدمية بانواعها المختلفة بجانب تنفيذ مشروعات الاسكان الاجتماعى والمتوسط وسكن مصر وتوفير الاراضى المرفقة للمواطنين والمستثمرين .

هذه التطورات السريعة جعلت الهيئة اكبر مطور عقارى فى مصر لدرجة انها اصبحت تعرف حاليا بـ « غول » التطوير العقارى الجديد نظرا لتوسعها فى مشاركة الشركات العقارية فى مشروعات ضخمة وصلت مساحتها حتى الآن الى نحو 4570 فدانا موزعة على 4 مشروعات بالقاهرة الجديدة واكتوبر بجانب طرحها لنحو 12 مشروعا اخر باستثمارات تصل الي500 مليار جنيه والاستعداد لطرح 20 قطعة اخرى ضمن المرحلة الثالثة وكذلك تنفيذ مشروعات فاخرة تهدف الى تحقيق اعلى مستوى من الارباح .

هذه التطورات دعت الهيئة الى انشاء شركة تطوير عقارى كبرى «سيتى ايدج» بمشاركة بنك التعمير والاسكان مهمتها تنفيذ مشروعات سكنية وخدمية متعددة الانشطة وادارة تطوير وتسويق مشروعات الهيئة الفاخرة الجديدة بمدن الجيل الرابع مثل العلمين الجديدة والعاصمة الادارية والمنصورة الجديدة بفكر وأسلوب وأسعار القطاع الخاص .

وفى باكورة تطبيق هذا الفكر الجديد تستعد وزارة الاسكان حاليا لطرح المرحلة الاولى من مشروع ابراج العلمين الجديدة خلال شهر يوليو المقبل من خلال « سيتى ايدج » المملوكة للوزارة ووفقا للمهندس عمرو القاضى المدير التنفيذى للشركة فإن منطقة ابراج العلمين تضم 15 برجا بارتفاع 40 دورا للبرج ويضم البرج الواحد 250 وحدة بإجمالى 3750 وحدة لافتا الى ان الطرح الاول يضم 250 وحدة وان ادارة هذا الطرح واسلوبه سيتم بفكر القطاع الخاص حيث ان هذه الابراج هى منتج جديد فى السوق المصرية وقرار التسعير يتم حسب دراسة السوق وبالقيمة العادلة التى تتناسب مع قيمة هذه الابراج دون زيادة

واضاف انه يتم ايضا بمدينة العلمين الجديدة تنفيذ كمبوند سكنى على مساحة 600 فدان يضم وحدات وفيلات وتوين وتاون هاوس بجانب مشروع تجارى على مساحة 56 الف متر مربع يقع على ساحل البحر المتوسط مباشرة وسيتم طرحه فى 2019 وبالنسبة لمدينة المنصورة الجديدة فأشار الى انه سيتم خلال الربع الاخير من العام الجارى طرح مشروع سكنى بالمدينة يضم فيلات ووحدات كما سيتم خلال شهر اغسطس المقبل تحديد مواعيد طرح منطقة الابراج والتجارى

وتابع انه بالنسبة للعاصمة الادارية الجديدة فستتولى الشركة طرح منطقة الابراج المركزية التى تضم 20 برجاً باستخدامات متنوعة سكنى و إدارى و تجارى و خدمات ومنها أعلى برج فى إفريقيا، بارتفاع نحو 385 مترا كما سيتم طرح مشروع سكنى يضم فيلات ومشروع اخر يضم عمارات خلال الربع الاخير من العام الجارى