رئيس مجلس الادارة

عبدالمحسن سلامة

رئيس التحرير

علاء ثابت

رئيس التحرير

علاء ثابت

انتفاضة الدولة لمواجهة البناء المخالف وإعادة ترتيب عالـم المقاولات..
مقاولون: أخطأنا لكن لا تجعلونا كبش فداء لمخالفى الأحياء

سامى خيرالله

يشهد عالم المقاولات ومنظومة البناء والعمران فى الإسكندرية محاولات جادة لإعادة ترتيب البيت من الداخل وتنظيم خطوط التعامل بين المقاولون والأجهزة التنفيذية للحفاظ على حق الدولة فيما يتعلق بالتصالح على مخالفات البناء وإجراءات التراخيص بمختلف احياء الثغر دون الجور على المقاولين الذين اعترفوا بارتكاب أخطاء كبيرة نتيجة تراخى الاحياء ممثلة فى مهندسى التخطيط العمرانى بتحرير محاضر وهمية بمخالفات صورية لحماية أنفسهم من ناحية والاستفادة من ناحية أخرى .

مقاولون رفضوا ذكر أسمائهم قالوا لـ«الاهرام»، إنهم مستعدون لسداد الغرامات المستحقة عليهم شريطة أن تكون عادلة وتتناسب مع حجم المخالفة وليست خاضعة لاأهواء من يقدرونها مستطردين: نعم أخطأنا فى حق الدولة لكن لا تجعلونا كبش فداء لمهندسى الاحياء الذين تراخوا عن الحفاظ على حقوق الدولة بتحرير محاضر بمخالفات وهمية من باب «سد خانة» لحمايتهم من القانون وحتى لا يقعوا تحت طائلته .

وطالبوا بالعدل فى تقدير مقابل المخالفات لابرام إجراءات التصالح معهم خاصة أنهم لا يمانعون فى سداد حق الدولة على أن تكون تقديرات عادلة ومناسبة للمخالفة وليس تقديرا عشوائيا، خاصة أن التقدير العادل سيعيد عالم المقاولات من جديد بما يرسم تخطيطا عمرانيا متسقا مع البنية التحتية والظروف العمرانية الجديدة فكفانا خروجا عن القانون ونريد الاستقرار .

وكشف المقاولون عن أسباب لجوئهم إلى ارتكاب هذه الاخطاء ومن بينها التأخير المستمر والمقيت فى استخراج تراخيص البناء، مما اضطرنا إلى اللجوء للابواب الخلفية للقانون، خاصة فى ظل صدور قرار وقف البناء نهائيا بالإسكندرية لمدة 6 أشهر، مطالبين بضرورة تطوير العمل الإدارى فى المحافظة فيما يتعلق بمنظومة التراخيص واستخراج رخص البناء والتى تستغرق شهورا، فى حين يمكننا الحصول عليها فى أقل من نصف المدة حال تجميع جهات إصدار التراخيص فيما يعرف بالشباك الواحد والمركز التكنولوجي، فضلا عن سرعة إصدار قانون البناء الموحد ولائحته التنفيذية حتى يتسنى لنا الالتزام بقيود الارتفاعات للمبانى .

وأوضحوا أنهم متفهمون للهدف من التصالح وهو وضع حد لظاهرة البناء المخالف، سواء بالتعدى على أملاك الدولة أو التعدى بالبناء على الأراضى الزراعية أو مخالفة قيود الارتفاع لكن بما لا يلحق أضرارا كبيرة بنا فنحن ملتزمون بكل ما يتم اقراره فى هذا الشأن .

وعلى الجانب الرسمى قال اللواء محمد الشريف محافظ الإسكندرية: «سوف ننتهج سياسة تتمحور حول أنه لا ضرر ولا ضرار فلا جور أو ظلم على المقاول، لأنه فى النهاية شريك اساسى فى منظومة البناء والعمران ولا تفريط فى حقوق الدولة، فضلا عن أن دورنا وضع خطوط عامة عادلة لتنظيم العلاقة بين الطرفين وهدفنا العمل على تقويم المقاول وليس ذبحه أو القضاء عليه .

وأضاف أن التصالح فى مخالفات البناء وتنفيذ ضوابطه سيعيد ترتيب البيت من الداخل فيما يتعلق بالمنظومة العمرانية والخطوط العريضة للموضوع على مستوى أحياء المدينة، فلا تراخى فى حق الدولة وعلى المقاولون الالتزام بهذه الحقوق .

وأكد أنه أصدر توجيهات مشددة لمسئولى اللجان الفنية المنوط بها انهاء إجراءات التصالح على اراضى الدولة ومخالفات البناء بمراعاة روح القانون وعدم القسوة على المقاولون فى تقدير الغرامات المستحقة وأنها ستكون عادلة ولن تكون «قطع رقاب» لأحد على الإطلاق.

وشدد المحافظ على انفاذ القانون وبسط هيبته على الأرض لاستعادة حقوق الدولة الضائعة، مشيرا إلى مراعاة ظروف البعض خاصة المقاولين الملتزمين ولا يرتكبون مخالفات فى البناء، مما يجعل محاسبتهم مختلفة عن غيرهم ممن اعتادوا تجاوز القانون بقصد أو بدون .

ولفت إلى وجود عشرات الالاف من العقارات المخالفة فى الإسكندرية تتنوع ما بين بسيطة ومتوسطة وكبيرة، موضحا أن المحافظة تقوم بتنفيذ المئات من قرارات الإزالة للعقارات المخالفة بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية، وإقامة الدعاوى القضائية تجاه المخالف الحقيقى والفعلى والاحالة للقضاء العسكرى وضبط الهاربين منهم بمعرفة الأجهزة الأمنية، وتطبيق أحكام قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها رقم 17 لسنة 2019 ولائحته التنفيذية وتعديلاتها حال جواز التصالح أو بإزالة المخالفة على نفقتهم وتطبيق العقوبة المناسبة حال عدم جواز التصالح.

وعن اللجان الفنية المشكلة للبت فى طلبات التصالح ولجان التظلمات وجميع إجراءات التصالح قال المحافظ، إنها تمارس عملها بشكل منتظم وتقوم بفحص كل حالة على حدةه من خلال ملف الإجراءات والذى يتاح بمقر المركز النموذجى لخدمة المشروعات بديوان عام المحافظة منذ مطلع يوليو الماضى واستمرار قبول طلبات التقدم للتصالح فى مخالفات البناء حتى 30/9/2020.

رابط دائم: 
اضف تعليقك
البريد الالكترونى
 
الاسم
 
عنوان التعليق
 
التعليق