أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح وحدات سكنية جديدة ضمن مشروع "ديارنا"، الذي يعد إضافة نوعية ومتميزة لمنظومة الإسكان لمتوسطي الدخل في مصر. يتميز المشروع بتصميمات عصرية وتشطيبات كاملة ومواقع استراتيجية في عدد من المدن الجديدة.
موضوعات مقترحة
المدن المطروحة
يغطي مشروع "ديارنا" عددًا كبيرًا من المدن الجديدة، مع التركيز على المدن ذات الكثافة السكانية المتزايدة والمواقع التنموية الجديدة، ومن أبرزها، القاهرة الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، حدائق العاصمة، العاشر من رمضان، مدينة السادات، برج العرب الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر الجديدة (غرب أسيوط)، سوهاج الجديدة، العلمين الجديدة، 15 مايو، دمياط الجديدة، قنا الجديدة.
تفاصيل الوحدات والمساحات
تتراوح مساحات الوحدات المطروحة في مشروع "ديارنا" بشكل عام بين 104 أمتار مربعة وتصل إلى حوالي 154 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفتين أو ثلاث غرف نوم، إلى جانب الاستقبال والمطبخ والحمامات، يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب وعلى أعلى مستويات الجودة.
الأسعار وأنظمة السداد
تختلف أسعار الوحدات تبعًا للمدينة والموقع ونسب التميز، وهي أسعار تقديرية قابلة للتعديل بحد أقصى في حدود 20%.
يبلغ مبلغ جدية الحجز 201,000 جنيه مصري (أو ما يقارب هذا المبلغ في الطروحات المختلفة)، بالإضافة إلى مبلغ رمزي (1,000 جنيه) رسوم تسجيل لا تُرد.
المقدم والدفعات:
يتم استكمال نسبة 20% من إجمالي قيمة الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز.
يتم سداد دفعات ربع سنوية (75,000 جنيه مصري تقريبًا) تبدأ بعد 3 أشهر من تاريخ الحجز وتستمر حتى تاريخ الاستلام.
يتم سداد دفعات سنوية (100,000 جنيه مصري تقريبًا) بحد أقصى 3 دفعات تسدد مع نهاية كل عام.
عند الاستلام، يتم استكمال سداد نسبة 50% من قيمة الوحدة، بالإضافة إلى وديعة الصيانة (1% تقريبًا).
يتم تقسيط باقي المبلغ (50% المتبقية) على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة تتراوح بين 3 إلى 5 سنوات، وتخضع لسعر فائدة البنك المركزي مضافًا إليه 2% لصالح وزارة المالية.
شروط وطرق الحجز
يتم الحجز والتقديم على الوحدات بالكامل بشكل إلكتروني لضمان الشفافية والعدالة بين المتقدمين.
شروط التقديم الأساسية:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا وقت التقديم.
يُسمح للمتقدم بحجز أكثر من وحدة في الطرح الواحد (في بعض الطروحات الأخيرة).
لا يشترط حد أدنى أو أقصى للدخل، ولكن يجب أن يتمتع المتقدم بـ أهلية التصرف والتعاقد.
يتم التخصيص بنظام القرعة العلنية أو الحجز الإلكتروني بأسبقية الحجز عبر الإنترنت.
خطوات وطريقة الحجز:
الدخول والتسجيل: الدخول على منصة مصر العقارية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (أو موقع بنك التعمير والإسكان).
استعراض الكراسة: قراءة وتحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع لمعرفة كل التفاصيل والمستندات المطلوبة.
تسجيل الطلب: اختيار أيقونة حجز وحدات "ديارنا" وتسجيل البيانات الشخصية وتحميل المستندات المطلوبة
سداد المقدم: دفع مبلغ جدية الحجز إلكترونيًا عبر البطاقات البنكية (فيزا/ماستركارد/ميزة) في الموعد المحدد.