أسبوع حزين مر على القاهرة، تسببت أحداثه في الكشف عن معلومات مخيفة، بعد أن تهاوت في لحظات أحلام وأرواح تحت وطأة الزمن وربما الإهمال.
موضوعات مقترحة
في زوايا المدينة العتيقة، التي يمتد تاريخها إلى 1055 عامًا، لم تذرف المدينة دمعة واحدة، بل انهمرت دموعها 3 مرات، في حي السيدة زينب وحدائق القبة وثالثتهما كانت في حي شبرا؛ حيث انهارت 5 عقارات، كاشفة عن مأساة كبرى، اختفت خلف واجهات المدينة القديمة.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهارانهيار بعض عقارات القاهرة القديمة
مع بزوغ فجر الأربعاء الماضي، اهتز حي السيدة زينب على وقع انهيار العقار رقم 20 في شارع عنايت، ذلك البناء العجوز الذي يعود تاريخ تشييد إلى عام 1951؛ حيث انتشلت فرق الإنقاذ خمسة مصابين وجثتين من تحت أنقاض المنزل المنهار.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهارلم تمهل الحياة سكان القاهرة كثيرا من الوقت للتنفس، فبعد يومين فقط، وفي الجمعة الماضية، ارتجت حدائق القبة على إثر سقوط العقارين 20 و22 في شارع أبو سيف من شارع الخليج المصري.
وتمكن المنقذون من انتشال 14 ناجياً بينما راح ضحية الحادث ثلاثة أشخاص، ورغم أن الحظ كان حليفا للعقار الأول، كونه خاليا من السكان، إلا أن الثاني لم يستطع استكمال حمل سنواته الثقيلة الممتدة منذ أربعينيات القرن الماضي.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهاروفي لحظة خاطفة، تذرف المدينة العتيقة دمعتها الثالثة في حي شبرا، على إثر سقوط العقار رقم 175 في شارع الترعة البولاقية، دون ضجيج، وكأن المدينة قد تعبت حتى من الصراخ.
لم تُسجل هذه الحادثة إصابات، لكن السقوط الثالث في ذلك الأسبوع الحزين، كان بمثابة جرس إنذار لعقارات القاهرة القديمة، التي باتت تنهار.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهار17 ألف عقار تحت التهديد في القاهرة
«في العاصمة 17 ألف عقار صادر لها قرارات ترميم وتنكيس أو إزالة» تصريح للدكتور إبراهيم صابر محافظ القاهرة في حديثه مع «بوابة الأهرام».
ويوضح محافظ القاهرة، أن جوهر مشكلة العقارات القديمة تعود إلى خلاف على أعمال الصيانة بين المالك والمستأجر؛ ففي ظل وجود مليون و99 وحدة إيجار قديم، 43% منها إيجارها الشهري لا يتجاوز ٥٠ جنيهًا.
«كيف يستطيع مالك العقار تنفيذ أعمال الترميم أو الصيانة التي يأتي على رأسها صيانة الصرف الصحي؟» يتساءل محافظ القاهرة، مؤكدا أن تهالك الصرف الصحي يؤثر سلبًا على الحالة الإنشائية لأي مبنى.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهارمتى يتم إزالة العقار؟.. ومتى يجري ترميمه؟
«يزيد عمر الحالة الإنشائية لبعض المنازل في القاهرة على 100 سنة»، توضيح لرئيس سابق لحي باب الشعرية، مؤكدا أن معظمها يتواجد في «القاهرة الفاطمية» ومناطق الموسكي والعتبة وباب الشعرية وحي وسط القاهرة والجمالية، والخليفة والسيدة زينب ومصر القديمة.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهارويقول رئيس الحي السابق – طلب عدم ذكر اسمه- أن بعض العقارات القديمة يتم إزالته بناء على قرارات إزالة فورية يصدرها الحي؛ نظرًا لخطورتها الداهمة على الأرواح، بينما يترك بعضها مع توصية بترميمه؛ نظرًا لجودة حالته الإنشائية.
وأشار إلى أن الاختيار بين القرارين [الإزالة أو الترميم] يتم إقراره بناء على لجان فنية هندسية، تشكلها الأحياء لمراجعة حالة هذه العقارات.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهارونوه المصدر ذاته، إلى أن بعض هذه العقارات يستخدم لأغراض إدارية وتجارية غير السكن، كما هو الحال في منطقتي العتبة والموسكي، وهو ما يشكل خطورة كبيرة في حالة نشوب الحرائق المتكررة في المخازن أو الورش.
لماذا تسقط البيوت في القاهرة؟.. مهندس يجيب
يقولالدكتور أحمد صبري محمد، مهندس إنشاءات، الأستاذ المساعد بقسم الهندسة المدنية بجامعة الزقازيق، إن الهزات الأرضية، لاسيما الزلازل الأخيرة، حركت ما كان على حافة الهاوية.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهاريضع مهندس الإنشاءات أصابعه في الجروح العميقة، مسببة انهيار العقارات القديمة، متابعًا أن عشوائية البناء، أحد أسباب سقوط المباني، كونها مباني صممها «مقاول» لا مهندس، لتتهاوى تحت أحمال الرياح؛ لتعاني من التصدعات، وتسقطها الزلازل المتتابعة؛ كونها بنيت بدون كود زلازل.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهاروأضاف الدكتور أحمد صبري، أن أحد أهم أسباب انهيار العقارات، انقضاء عمرها الافتراضي، وقلة الصيانة، وعدم الاهتمام بأعمال التدعيم والترميم والتنكيس، مؤكدا أن التغافل عن هذه الأعمال الهندسية يؤدي إلى انهيار المنشآت.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهارويتابع أن بعض المباني القديمة والمنشأة في الفترات التاريخية القديمة ليست جميعها بحالة متهالكة، ولا تتعرض للإزالة، بفضل الاستمرار في الأعمال الدورية لصيانتها وترميمها بين الحين والآخر.
وأرجع مهندس الإنشاءات السبب الثالث لانهيار المنشآت العقارية، إلى طبيعة التربة، فتجد على سبيل المثال أبراج وعقارات حديثة انهارت بعد فترة قصيرة من إنشائها؛ لإقامتها على تربة ضعيفة، لم تجر لها اختبارات.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهارونوّه أن تجاهل هذه الاختبارات يؤدي إلى شروخ قطرية وتصدعات في كثير من المباني بالمحافظات، ويتسبب كذلك في تعرض المبنى إلى هبوط نتيجة عدم اختبار التربة، وتدعيمها بـ«خوازيق»، تأخذ الحمل وتنقله إلى التربة الصلبة.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهاربصيص من أمل.. رغم انهيار العقارات
«نعمل على تسكين قاطني العقارات الخطرة في وحدات بديلة» يكشف محافظ القاهرة لـ«بوابة الأهرام» عن خطة المحافظة لتسكين المضارين من انهيار العقارات القديمة في مدينة ١٥ مايو بالتعاون مع وزارة الإسكان، وذلك قبل هدم بيوتهم.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهارويتابع الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، أن للمحافظة خطة تعمل على تنفيذها لإزالة المباني الخالية ذات الخطورة فورًا، إذا كانت خالية من السكان، والتنسيق مع الأجهزة الأمنية لتنفيذ قرارات الإزالة والترميم.
في ظل وضع ينذر بتفاقم حالات انهيار المنازل في القاهرة، هل سيصحو مُلاك العقارات ومستأجروها من سباتهم، بعد أن ظلوا سنوات يهملون صيانتها؟، أما آن الأوان لتنحية خلافاتهم جانبًا بعد أن أصبحت حياتهم على المحك؟، أم سيظلون على مواقفهم الرافضة لأعمال الصيانة والترميم؟، لتتحول الشوارع إلى مقابر صامتة، معتمدين على أن الوقت وحده هو القاضي، إلا أن الوقت في القاهرة القديمة سلعة يبدو أنها تنفد بسرعة.
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهار
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهار
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهار
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهار
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهار
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهار
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهار
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهار
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهار
إبراهيم صابر محافظ القاهرة خلال تفقدة العقار المنهار