راديو الاهرام

كيف تحمي نفسك من عمليات النصب عند شراء شقة جديدة؟

5-7-2022 | 13:57
كيف تحمي نفسك من عمليات النصب عند شراء شقة جديدة؟شقق سكنية
محمود رضا

كثيرًا ما يتعرض البعض على عمليات نصب عند شرائهم الشقق السكنية، وذلك بعقود وهمية من مالك الشقة المزعوم إلى المشتري للحصول على المبلغ المالي المُتفق عليه.

وتجنبًا لعدم التعرض لمثل تلك العمليات الاحتيالية من قبل أشخاص أو شركات تزعم تسويقها للعقارات، فعليك اتباع الخطوات الاتية:

1- الإطلاع على كافة مستندات الملكية.

2- التحقق من موقف الشقة من خلال الحى أو جهاز المدينة.

3- لو البائع وكيل عن المالك: لابد التأكد من صحة التوكيل وسريانه وأن التوكيل يبيح له البيع.

4- لو شقة ميراث لابد الاطلاع على إعلام الوراثة للتحقق من تحديد الورثة كاملين.

5- لابد على البائع توثيق توكيل بالبيع للنفس أو للغير والتعامل مع الجهات الحكومية والمياه والكهرباء غير قابل للإلغاء.

6- عدم الموافقة على توقيع إيصالات أمانة في حالة السداد بالتقسيط.

7- عندما يأتي وقت سداد القسط: لابد أن يوقع البائع أمام القسط المستحق.

8- ضرورة عقد بيع نهائي بعد سداد كافة الأقساط.

9- في حالة كون الشقة ملكا لشخصين لابد من توقيع كلاهما على عقد البيع.

10- في حالة الشراء من شركة لابد من الاطلاع على السجل التجاري الخاص بالشركة.

كلمات البحث
اقرأ أيضًا:
الأكثر قراءة
خدمــــات
مواقيت الصلاة
اسعار العملات
درجات الحرارة