سوشيال ميديا وفضائيات

مصلحة الضرائب: المشتري سيدفع الضريبة العقارية في هذه الحالة

25-2-2021 | 12:04

رجب محروس، مستشار رئيس مصلحة الضرائب

راندا رضا

أكد رجب محروس مستشار رئيس مصلحة الضرائب، أن ضريبة التصرفات العقارية هي مبلغ مقطوع على قيمة البيع أو التصرف أو التنازل من شخص طبيعي إلى شخص طبيعى أو شركة، لقطعة أرض أو أي عقار، بواقع 2.5%.


وقال خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «صباح الخير يا مصر»، المُذاع عبر القناة الأولى، والفضائية المصرية، ويقدمه الإعلامية جومانا ماهر والإعلامي حسام حداد، إن البائع أو المتصرف هو المسئول عن الضريبة العقارية، قائلًا: "هذه الضريبة على البائع وليس المشتري، وبالتالي الضريبة تفرض على من استفاد ومن قام بالبيع والشخص الطبيعي فقط".

وذكر أن الشخص الطبيعي هو الذي يمتلك العقار بمفرده دون شراكة، أما إذا كان العقار مملوكا لكيان اعتباري، فهنا لا تستحق الضريبة، مضيفًا: «الكومبوندات السكنية معفاة من الضريبة العقارية، بشرط أن تقوم به شركة، أما الكومبوند الذي تمتلكه شركة، فهنا عملية البيع من الشركة للأفراد لا تخضع للضريبة، بل تخضع للوعاء العام على نشاط الشركة».

وواصل: «المشتري لا يتحمل ضريبة التصرفات العقارية، وبالنسبة للأشخاص الذى يشترون وحدات سكنية من شركات لا يقوم بدفع الضريبة»، مضيفًا: «إذا لم يتواجد البائع ولم يستدل على الورثة يدفع المشتري الضريبة، وبعد ذلك يتم رفع دعوى في القضاء الإدارى لاستعادة هذا المبلغ».

https://www.youtube.com/watch?v=OjzbXqV9Da

مواقيت الصلاة

اسعار العملات

درجات الحرارة