صرح المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، بأنه تقرر مد فترة قبول طلبات المتعاملين على قطع الأراضي بالأحواض (7، 8، 9، 10)، الواقعة ضمن أراضى الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر التى سبق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية، بمساحة 12494 فداناً، وذلك حتي يوم الخميس 10/8/2017، نظراً لتقدم العديد من المواطنين بطلبات لمد الفترة، موضحاً أن المتعاملين علي هذه الأحواض عليهم التقدم لجهاز مدينة 6 أكتوبر للاطلاع علي المخطط المقترح لهذه الأحواض، واستيفاء استمارة الرغبات، لتحديد أسس التعامل.
موضوعات مقترحة
وقال المهندس طارق السباعى: سبق أن وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على آلية التعامل مع المتعاملين على أراضى الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر التى سبق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية، وتقدم المتعاملون على هذه الأراضي بمستنداتهم لجهاز المدينة.
وأشار إلى أن آلية التعامل على النحو التالى: تبلغ قيمة العلاوة المستحقة لتغيير النشاط من أراضي استصلاح زراعي إلي نشاط سكني فقط، شاملة المرافق الرئيسية علي حدود إجمالي المساحة (12494 فداناً)، بواقع 435 ج/م2، بالإضافة إلي شبكات المرافق الداخلية، بواقع 381 ج/م2، ولا تزيد النسبة البنائية على 15% من كامل مساحة 12494 فداناً، وتم تحديد السعر علي أساس أن النسبة البنائية 15% من كامل مساحة 12494 فداناً، وأن توصيل المرافق الداخلية لمساحات لا تقل عن 5 أفدنة.
وأضاف: بالنسبة لأسلوب السداد فهو كالتالي: سداد نقدي وفوري، أو بالتقسيط بواقع 25% مقدم، ويسدد الباقي على أقساط سنوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، ويمكن سداد 15% مقدم، و3 سنوات سماح، والباقي علي 7 أقساط سنوية محملة بالأعباء، أو سداد عيني بالتنازل للهيئة عن 50% من مساحة قطعة الأرض مقابل الإعفاء من علاوة تغيير النشاط وتوصيل جميع المرافق، ويمكن تجميع المساحات للاستفادة بها فى أعمال التنمية العمرانية طبقا للضوابط الموضوعة بالهيئة.
وأوضح المهندس طارق السباعي أن موافقة مجلس إدارة الهيئة تضمنت الالتزام بالاشتراطات التالية: تتم مراعاة نسب تميز كل قطعة طبقاً لموقعها، وسيتم إقرار علاوات للمخالفة في البناء، طبقاً للقانون وقت التنفيذ، وكذلك المساحات التي لم تُثبت الجدية في الزراعة، ويجوز التعامل مع أكثر من مالك علي مساحة لا تقل عن 100 فدان مع تحديد الشكل القانوني للتعامل.
وأشار نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية إلى أنه، كمرحلة أولي، تم البدء في التعامل علي قطع الأراضي في الأحواض أرقام (7 – 8 – 9 – 10)، وسيتم الإعلان عن موعد التعامل مع باقي الأحواض تباعاً، مؤكداً أن هذا التعامل على الأراضي لا يعتبر تقنيناً للمخالفات، وأي أعمال أُقيمت بعد المعاينات ستتم إزالتها على نفقة المخالف.