توقع وائل الشريف، عضو شعبة المقاولات والاستثمار العقاري بغرفة الجيزة التجارية، أن يحقق العام المقبل 2021 انتعاشة كبيرة في قطاعي المقاولات والعقارات، تقدر بنسبة تتراوح بين 20 - 25% رغم تحديات فيروس كورونا.
موضوعات مقترحة
وأضاف "الشريف"، أن العام المقبل سيشهد تسليم المشروعات التي تم البدء فيها عام 2016 ، وكذلك الانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة مما يعزز الثقة لدي المستثمرين.
أشار إلى أن العام المقبل سيكون عام (التعويض) لقطاع العقارات الذي عانى خلال فترة كورونا من الإجراءات الاحترازية وتوقف ثلاثة شهور للبناء، وكذلك فترة التصالح على مخالفات البناء، مما أثر على القطاع.
أضاف أن السوق العقاري، سيغير وضعه عقب أزمة كورونا، وتصحيح أوضاعه خلال الفترة المقبلة، لافتا إلى أن السوق شهد نموا تتراوح نسبته بين 15- 20%، منذ قرار التعويم وحتى فترة ما قبل أزمة كورونا.
وتوقع أن يشهد السوق نموا عقب أزمة كورونا، ولكن مع وجود تغيير في خريطة اللاعبين بالسوق العقاري عقب أزمة كورونا.
وأكد أن قانون التصالح على مخالفات البناء، يُعد فرصة أخيرة لمنع ارتكاب مخالفات بناء جديدة فيما بعد، كما يجب التعرف على أسباب عدم تقدم كل المخالفين بطلبات للتصالح على مخالفات البناء.
ولفت إلى أن قرار إيقاف منح التراخيص في بعض المحافظات كان ضروريًا لتقييم الوضع الحالي للمخالفات، ولكنه أضر ببعض المطورين العقاريين.
ونوه إلى أنه برغم ظروف كورونا، إلا أن القطاع العقاري حقق نتائج جيدة جدا، وتم تنفيذ العديد من المشروعات حيث انتهت وزارة الإسكان العام الماضي من تنفيذ 250 ألف وحدة سكنية، بمشروعات "تطوير المناطق غير الآمنة".
ومن أبرزها، مشروع "الأسمرات 3، ومشروع المحروسة "1، و2"، بمحافظة القاهرة، ومشروع منطقة زرزارة بالغردقة، ومشروع منطقة زرزارة بسفاجا، ومشروع منطقة الكلاحين بالقصير، ومشروع الرويسات بجنوب سيناء".
وفي مشروع دار مصر وجنة، طرحت وزارة الإسكان أكثر من 100 ألف وحدة سكنية بمشروع دار مصر بمساحات تتراوح من 100- 150 مترًا، وتم تسليم المرحلة الأولى داخل المدن الجديدة، وجار تسليم المرحلة الثانية للحاجزين.
بينما تم طرح المرحلة الأولى من مشروع جنة في عدد من المدن الجديدة، والذي شهد إقبالًا كبيرًا من قبل المواطنين.