طارق شكري: تنشيط التمويل العقاري ضروري لاستقرار السوق الفترة المقبلة

3-11-2019 | 17:47

طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات

 

عصمت الشامي

أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، ورئيس مجلس إدارة مجموعة عربية القابضة، على أهمية تنشيط التمويل العقارى لضمان اسقرار السوق خلال الفترة المقبلة.


وأضاف خلال كلمته بمؤتمر صحفي عن التطوير العقارى، أن المطور العقاري كان يبيع على فترة سداد تصل لـ5 سنوات إلا أن المتغيرات التى شهدها السوق بعد إجرءات الإصلاح الاقتصادى وارتفاع تكلفة التنفيذ ورفع أسعار الوحدات السكنية مقابل ثبات القدرة الشرائية للشريحة السكنية المستهدفة أدى لفجوة دفعت الشركات العقارية لتقديم فترات سداد طويلة للعملاء تصل لـ7 و8 أعوام.

وأشار إلى أنه مع ارتفاع المنافسة بين المطورين على نفس الشريحة السكنية دفعت الشركات العقارية للوصول بفترات سداد 10 أعوام، ولكن من الصعب استمرار العمل بفترات سداد طويلة. وشدد على أهمية الحفاظ على التحسن السعري للعقارات للحفاظ عليها كملاذ آمن للاستثمار وجاذب لتحقيق عائد استثماري عن شرائها، وهو ما لن يتحقق بدون التمويل العقاري.